안녕하세요. 당신은 좋은 주말을 보냈나요 토요일에는 세무사 부부를, 일요일에는 변호사 지망생 부부(?)를 만났는데 오랜만에 주말이 이렇게 빨리 지나가는 느낌이 들었습니다. 원래는 주말 친자 배틀에 참여하고 친구를 사귀는 시간이었는데 정말 순조로운 주말이었습니다. 세무사 부부는 생후 14개월 아기를 우리 집에 초대했다. 공동육아와 세무상담(?)을 하면서 온갖 사업 아이디어를 나누는 시간.
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아기를 안고 모유수유를 하는 동안 오프라인에서 생각했던 사업 이야기, 코인, 부동산 전망에 대해 끝없이 수다를 떨었다. 다음날 남편에게 사법시험에 합격한 후배를 보여주기로 했는데, 왠지 여자친구에게 보여준 것은 이번이 처음이었다(법대 cc).
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그런데 이상하게도 내 여자친구는 대학동창이다! 물론 대학이 다르기 때문에 처음 만났지만 대학 시절에 대해 이야기하는 것은 여전히 매우 편안하고 흥미 롭습니다. 이후 아이들과 매달 정기적으로 세무사 부부를 만나기로 했고, 변호사 지망생 부부(?)는 4월 시험에 합격해 다시 만나기로 했다. 벌써부터 기대가 됩니다 🙂 오랜만에 사람들과 주말을 보내서 인트로가 길어진 기쁨을 감출 수 없습니다. 이해해주셔서 감사합니다… 어린이가 아닌 어른들과 교류하는… 자 그럼 지난주 이야기로 넘어가서 대출에 대한 이야기를 해보죠.
2023년 2월 13일(월) 경제소식 첫주
3월부터 강남3구+용산서주담대 대출이 있는 다가구주택 소유자 3월부터 강남, 서초, 송파, 용산에 2주택 이상의 다세대주택 소유자가 신청할 수 있다. (자료=KB부동산) 금융위원회는 “은행규제” 등 업종별(은행, 보험, 예금, 예금, 기업) 규제를 두고… www.edaily.co.kr
무역절벽 심해… 매입세 완화 풀릴 것 같지 않아 3주택자 최고세율 반감 민주당 ‘현상유지’ 반대 문샷’ 재정지침에도 불구하고 ‘지금 해야 한다’ n.news.naver.com “전환하자 최소 연이율 3%로”… 부동산 시장은 기복이 있지만 내집마련을 꿈꾸거나 시장심리와 상관없이 자산증대를 꿈꾸는 사람들은 늘 있다. 경제부 “하반기 3%대 안착”… 10일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 언론인·방송·편집인협회를 위한 행사를 열고… www.donga.com 미-중 고래전쟁… 미국 – 중국 고래전쟁 “한국 GDP 0.3% 하락할 수 있다”… 수입에 대한 높은 의존도”는 2023년 사업 계획을 발표했습니다. 그 중 기업 담보 대출이 허용됩니다. 시기는 3월 2일부터 잠정 시행한다고 합니다. 은행감독규정 등 5개 법령을 개정해 규제지역 내 다세대 주택담보대출을 신청할 수 있도록 하는 것으로 알려졌다. 또 전세금 반환을 목적으로 하는 주택담보대출 규제도 완화된다고 한다. 자세히 보면 다가구는 비규제 지역에서는 최대 60%, 규제 지역에서는 최대 30%의 LTV를 달성할 수 있습니다. 다가구가 어떤 행보를 펼칠지 귀추가 주목된다. 부동산 시장의 수요는 늘 다세대 중심으로 소수민족 투자자(다가구)가 먼저 바닥을 치고, 그 다음으로 현지 투자자(다세대)가 관심을 갖고 움직이고, 실매수자가 그 다음이기 때문이다. 그런 최종 사용자들에게 첫 번째는 이사할 집이 있는 사람들의 수요이고, 마지막은 집이 없는 사람들의 이주입니다. 그리고 현지 투자자와 현지 최종 사용자가 이동하면 노숙자까지 상승 추세가 있습니다. 움직인다면 정점의 확률이 매우 높다고 볼 수 있다. 영꿀님의 글이 올라와서 노숙인이 이사를 가셨으니 이제 회복기간이 올지 지켜봐야 겠습니다. 저는 개인적으로 부동산의 바닥은 선이 아니라 점이라 그 순간을 못잡고 주식처럼 V자 반등이 강한 상품은 아니라고 생각합니다만 침체기에 천천히 움직입니다. OpenClipart-Vectors, 출처: Pixabay 대출에 대해 더 이야기하면 상업 은행도 연간 3%로 낮아집니다. 특히 케이뱅크는 하이브리드 주채권자에 대한 연이율을 최소 3.97%로 인하했고, 카카오뱅크도 3.96%로 인하했다. 조만간 시중은행이 3%대에 진입할지 궁금하다. 따라서 이때는 선불 수수료가 없는 상품을 이용하고 고금리 대출에서 월세 대출로 전환하는 것이 좋은 전략으로 보인다. 이자율 변경. 그래서 모두가 FOMO 없이 구매 타이밍과 상품 구매에 대한 기준을 세울 수 있기를 바랍니다. 달 토끼였습니다.감사해요