포항 펜타시티 대방 엘리움 아파트 공급조건
지난해 8월 대구경북경제자유구역청은 기존 경제자유구역인 펜타시티를 확장하겠다고 발표했다. 국·공립기관, 교육·연구기관 외에 바이오융합클러스터도 조성해 양질의 일자리를 추가로 확보하겠습니다. 이와 관련하여 오늘은 직영사업장이 가까이 위치한 이번 자급자족 신도시에 건설되고 있는 포항 펜타시티 대방엘리움에 대해 알아보겠습니다.
먼저, 포항 펜타시티 대방엘리움 사업부지의 정확한 위치는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1과 A3BL이며, A3BL은 2개 단지로 나누어져 있으며, 1차 그리고 두 번째. 지하 3층부터 지상 27~29층까지 총 12개의 건물이 건설될 예정이다. 총 세대수는 1,328세대이며, 내부 평면도는 84~117㎡로 중형부터 대형까지 다양하다. 단지 내 주차장은 총 2,403면을 보유하고 있습니다. 이는 가구당 평균 신축률이 1.8가구로 1.3~1.4가구를 넘지 않는 현실을 고려하면 이웃 간 싸움이나 마찰에 대한 우려를 줄이는 합리적인 수준으로 판단된다. 현대적 트렌드를 반영한 전기차 충전시설과 더불어 주차장 확장 설계로 차량 승하차 시 도어 노크 발생 위험을 해소하였습니다. 특히 두 블록의 건폐율은 16.03~18.08%로 낮게 책정됐다. 이를 통해 각 건물 사이의 거리를 58~70m로 넓힐 수 있었고, 일조나 조망권 침해도 자연스럽게 최소화할 수 있었다. 건물 사이에는 중앙광장과 어린이놀이터, 보육시설을 중앙에 배치해 편의성을 높이고 편리한 접근이 가능하도록 했다. 이 밖에도 취미 및 자기계발을 위한 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 북카페, 작은도서관, 케어센터, 남녀스터디룸, 주민회의실 등 커뮤니티 및 부대시설이 마련될 것이라고 설명했다. 제공됩니다. 따라서 주민들은 멀리 가지 않고도 가까운 곳에서 즐길 수 있는 다양한 라이프스타일을 기대할 수 있다. 앞서 내부 평면도가 중대형이라고 말씀드렸는데요. 좀 더 자세히 살펴보면 선호도가 높아 ‘국평’이라는 수식어가 붙은 84형은 플레이트형과 타워형으로 나누어지며 희귀한 116형, 117형과 함께 A~C형으로 세분화된다. 중소형 공급 트렌드 속에서도 넉넉한 공간을 찾는 소비자를 위한 제품입니다. 조직되었습니다. 포항 펜타시티 대방 엘리움 타입을 면적순으로 살펴보면 84A, B는 6.1m의 넓은 거실을 갖춘 플레이트 타입을 채택했습니다. 쉽게 말하면 거실을 중심으로 안방과 침실이 좌우로 배치되어 있고, 주방과 거실이 마주보게 되어 통풍에 유리합니다. 공통적으로 입구쪽에 팬트리가 있어서 수납공간이 더욱 넓어집니다. 주방은 주부의 동선을 고려하여 U자형으로 배치하였습니다. 하지만 A의 경우 안방에 넓은 알파룸을 특별히 설계해 사생활 침해 걱정 없이 드레스룸이나 기타 다양한 용도로 활용할 수 있도록 했다. Type C의 기본 구조는 침실 3개, 욕실 2개, U자형 주방, 드레스룸으로 구성이 A, B와 크게 다르지 않습니다. 대신 플레이트형 디자인이 아닌 타워형 디자인으로 인해 즉, 침실은 멀리 떨어져 있는 것이 부모와 자녀 간의 사생활 보호에 유리합니다. 즉, 우리는 각 개인의 개인 정보 보호에 중점을 둡니다. 다음에 보게 될 116호는 앞선 A와 비슷한 분위기를 풍긴다. 반면, 넓은 면적인 만큼 방 4개, 욕실 2개 구성에 침실 공간이 추가된다는 점이 차이점이다. 입구에 들어서자마자 왼쪽. 마지막으로 면적이 비슷한 117을 시계방향으로 90도 회전시키면 기존 국평C와 비슷한 구조를 이루고 있는 것을 알 수 있다. 이들 평면은 모두 현관문, 주방, 욕실에 엔지니어드 스톤을, 고급 대리석을 각각 적용해 세련미와 차별화를 강조했다. 외부가 내려다보이는 난간은 철재가 아닌 투명한 강화유리로 제작해 안전성과 개방감을 높였다. 무엇보다 과거 경주 인근 지역에서는 지진이 빈번히 발생했는데, 위험을 줄이기 위해 일반 내진 성능보다 뛰어나다고 평가되는 제진설계를 적용해 안정성을 높였다. 포항 펜타시티 대방엘리움 주변 인프라를 지속적으로 점검하여 우선 경상북도 동부청, 지식산업센터, 바이오연구소 및 다수의 제약회사가 부지 내 입주계약을 체결하였으며, 쇼핑 편의를 위한 대형마트도 확보하였습니다. 현재도 작업 중입니다. 진행 중이라고 하더군요. 또한, 바로 앞에 유치원, 초등학교 부지가 있어 도보로 통학이 가능하여 안전한 통학 환경을 누릴 수 있습니다. 따라서 향후에는 업무, 자녀교육, 쇼핑, 의료, 주거 등을 자급자족할 수 있는 신도시가 될 것으로 기대된다. 교통망도 필수적이다. KTX 포항역을 배경으로 서울, 대구 등 다른 주요 도시로의 접근이 용이하며, 7번, 28번 국도와 영일만대로, 대구-포항 고속도로가 인근에 지나므로 자동차로도 접근이 가능합니다. 그것은 간단합니다. 한편 매매가격은 층수와 종류에 따라 다르지만 전용 84㎡ 기준 3억4500만~3억8100만원으로 책정됐다. 기본공사비 인상에도 불구하고 이렇게 합리적인 가격을 책정할 수 있었던 것은 공공주택지구에 위치하고 분할납부제도를 적용했기 때문이다. 특히 인플레이션으로 인해 전국적으로 공사비가 크게 오르면서 5억원대의 신규 부지가 속속 등장하고 있는데, 30~40대 부모들이 선호하는 최적의 입지라는 점에서 더욱 인상적이다. . 또한, 농촌 지역에서는 보기 드문 건물 규모로 인해 유지관리 비용을 상대적으로 절감할 수 있고, 스마트 오븐, 스마트오븐 등 물품을 무상으로 제공하여 경제적 부담도 일부 줄일 수 있다는 점에서 호평을 받았다. 일체형 비데, 전기 빨래건조기, 거실 아트월. 나는 할 수 있다고 생각한다. 마지막으로 남구 상도동 일대에 포항 펜타시티 대방 엘리움 모델하우스가 오픈하였으니 꼼꼼히 분석 후 결정하시기 바랍니다.